通常我们在购买商品房的时候，大多数都是以认购、订购或者是预定的形式交纳房款，签订相关的协议，很少直接签署正式的商品房买卖合同，所以说当开发商迟迟不能交房，五证不全，甚至都迟迟不开工，这样的情况出现的时候，购房人就面临着非常大的风险，这个时候该怎么办？能不能退房，能不能把钱退回来？包括能不能追究开发商的违约责任?&hel...
这些购买五证不全房子的后果，你一定要知道，本文道华房产律师来给大家一一罗列分析，希望对你产生帮助。买了五证不全的房子有什么后果首先，如果开发商在销售房屋的时候，没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此购房者和开发商签订的购房协议就是无效的。其次，由于没有无证的开发商，也没有出售商品房的资格，这样的房子质...
丈夫和你是二婚，在这之前还有一段婚姻，跟前妻有孩子，那么这个孩子能不能来分割财产呢？本文道华房产律师来个大家来简单分析讲解。丈夫二婚，前妻的孩子能不能分割遗产毕竟你跟丈夫在一起之后一起打拼，贡献了很多很多，难道这个财产要让给别人了吗？根据法律规定，你们夫妻之间积累的财产，属于夫妻共同财产，如果丈夫去世，那前妻的孩子，是...
如果老人离世不在了，那他名下的房子该怎么分割继承呢？不少人对这个问题有疑问，本文道华房产律师来给大家做个普法。房产继承顺序分解法律意义上最权威的继承顺序是：第一，遗赠抚养协议继承，第二遗嘱继承，第三法定继承。我们传统所说的父亲的房子该归儿子，前提是没有前面两个，那么前面两个如果没有，是不是就一定归儿子了呢？那我们就得聊...
在征地拆迁过程当中，不是每一位被拆迁的朋友，都可以与拆迁方之间，通过唇枪舌战的方式，来为自己争取到满意的补偿的，谈判是否能够有效的进行下去，与个体之间的沟通能力差异有关。最近有客户给我们留言反映，近期拆迁方为了减少补偿金，和他之间进行了几场的周旋，而他因为没有掌握谈判技巧，在谈判之中屡屡占下方，咨询我们道华房产律师该怎...
很多被征收人在对房屋拆迁补偿不满意的时候，往往选择“拖”字决，不接受补偿，不签协议，不进行谈判，而征收方则有高人相助，有条不紊地推进征收程序，直到有一天收到了强拆通知，被征收人才万分焦急，赶紧找律师想办法。其实你可能已经错过了与征收方谈判的最好的一个时机，不知道该怎么谈，不懂法律的请注意了，今天...
很多人买到有质量问题的房子，会选择等待开发商和物业维修，道华房产律师告诉大家，可能等来等去还是解决不了，等到时间长了，可能证据还没有了。在我们代理的案件中，很多都是购房人收房后，发现房屋存在严重的质量问题，比如地面出现裂缝、墙体出现裂缝、房屋漏水、房屋返潮、管道破裂等等，那么房屋的质量问题，在法律上也是分程度的，比较轻...
要知道，不是每个房屋工程都是高水平，不少业主发现买的新房各种质量问题，那么怎么办呢？道华房产律师罗列3个应对方法，开发商想坑你都难。房屋质量问题怎么办首先一点，如果收房时，你发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体结构质量不合格，且经专业的机构检验确实不合格的，就有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同，及赔偿损失。...
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