征地拆迁，让不少小产权房的身价大涨，所以很多出卖人后悔了，纷纷到法院起诉，要求确认买卖合同无效，以此获得丰厚的拆迁补偿。那么，购买了小产权房，拆迁时却遭卖家反悔起诉要回房，该怎么办呢？本文道华房产律师团给大家简单解答。买了小产权房遇拆迁，卖方反悔该怎么办根据最新法律规定，合同被判无效也要考虑政治因素以及诚实守信原则和违...
买了小产权房，赶上拆迁，这时卖方突然反悔，并诉至法院，要求确认合同无效、退回房子。这种情况法院会怎么判呢？本文道华房产律师团来给大家解答。什么是小产权房首先，要知道什么是小产权房。“小产权”房其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。购买小产权房的买方没有产权证、房产证，发生了法律纠纷得不到法...
房子被违法拆除，赔偿翻了10倍，他是怎么做到的呢？拆迁补偿方案里给的是25万，房子被强拆后获得赔偿220万，价格翻了近10倍，这位当事人到底是怎么做到的呢？一起来看看。陈先生在2019年收到拆迁通知，通知里说因为当地要建世纪公园，因此规划范围内的房屋，都要进行拆迁，拆迁方跟陈先生商量补偿时，给的价格是700元一平，陈先...
很多人遇到自己的房屋拆迁，最常问的一个问题是，就是拆迁补偿特别低，该怎么办？实际上我们要搞清楚，为什么房屋拆迁补偿特别低，知道原因才能对症下药，下面道华房产律师就列举两种常见的情况。第一种情况就是将我们的无证房屋一刀切，全部认定为违建，一分不给或者给很低的补偿，还恐吓要将房子直接进行强制拆除，还有一些地方以房屋无证为理...
补偿明明很不合理，拆迁方却说我们的政策就是这么定的，他们只是按标准来行事，遇到这种情况，老百姓应该怎么办？道华房产律师提醒大家，千万不要被这个话给忽悠了！国家早就说过了，城市的房屋补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格，就算是农村房屋拆迁补偿，也要保障农民的生活水平不下降。按这个标准来说，拆迁户一般都能拿到合理的补...
一对夫妻，通过一个房产中介，看中了一套二手房，总价一二百万元，房主急用钱，低于市场价10多万元出售，但需要买房支付100万元的首付款，用于偿还银行贷款解押，双方签了买卖合同，买方支付100万元后，卖方将房屋交付给买方居住使用，入住已经快两年了，买方多次找卖方办证，卖方总是推脱，直到有一天发现，房门上被法院张贴了查封的法...
目前行情，不少购房者会青睐二手房，二手房买卖有几个容易产生的纠纷点，道华房产律师在本文来给大家总结盘点。一、房屋产权以及抵押情况在合同生效之前，一定要查询这个房屋和土地产权，调查是否有查封或者是多重抵押的情况，如果存在的话要核实确认卖家的一些资信情况，只要能够正常的解押解封，就不影响交易。二、税费问题有很多业主在签合同...
随着二手房受到越来越多家庭的青睐，很多人也会选择购买二手房，今天道华房产律师团给大家分析讲解关于二手房买卖中，对方拖延过户怎么处理。二手房买卖，对方迟迟不过户怎么处理如果是在签订完房屋买卖合同后，其中一方迟迟不愿意过户，如果是卖方因为房屋涨幅很大，不愿意出售，双方又协商解决不了，可起诉至法院，要求对方继续履行合同，并配...
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