小产权房合同无效，这个很多人都知道。以前有很多深圳人买了别人家的房子，但是遇到拆迁之后，原来卖房子的人就跳出来了说不卖了，合同不受法国家法律保护，然后就提出合同无效，这次拆迁补偿款要归他，然后把当年买房子的钱还给你。这样买房的人都就会感觉很吃亏，因为之前买家买房的时候很便宜，可能是几万十几万几十万，可是现在拆迁的时候价...
最近有网友留言咨询，说有个朋友借他50万不还，他去年的起诉他了，自己没有请过律师，问深圳的小产权房还有可不可以执行？法官说没有执行过。那么本文道华房产律师把答案告诉大家。深圳小产权房可以执行吗可以。我们最高院有明确的司法解释，规定小产权房是可以执行，只要有下列证明之一就可以执行。第一个就是宅地证；第二个是规划证；第三个...
最近有网友留言咨询，说他当初买了一套小产权房，现在拆迁了，一方反悔了，要求确认合同无效，诉之法院，那么对这种情况下法院会怎么判呢？小产权房屋买卖合同，被确认无效之后怎么办这类合同呢首先肯定是无效的，因为违反法律法规的强制性规定，但是合同无效的法律后果是相互返还，也就是说，当初购房款也是要返还给对方的，房屋也要返还给另一...
买到深圳小产权房如果遇到拆迁，到底能不能获得拆迁安置补偿呢？本文道华房产律师给大家分析解答。深圳小产权房最近我们代理的一起案件，就出现了这样一个问题，原来出售房屋的村民，因为遇到拆迁后发现有利可图，想要反悔，推翻之前签订的卖房协议，把房屋要收回来，并且要求拆迁方对他来进行补偿。对于购房者而言，在数年前因为来到深圳打拼，...
小产权房在很多地区依旧有不少的交易量，相应的纠纷也不少，而且比较复杂。最近有网友留言问小产权房纠纷法律处理的问题，本文道华房产律师来给大家分析解答。小产权房纠纷，法院受理吗小产权房案件，在过去的司法实践中，法院的态度一直是不予受理，也就是说你买卖可以，但出了事不要找法院法院不管，同时法院也拒绝评价小产权房买卖合同的效力...
深圳小产权房有很多种，最大的风险不是原房主要拿回去，而是被查封。小产权房较多的是没问题的，甚至有的区可以落户录取，有问题的还是少部分，拆迁赔红本终究还是少数，即使原房主想拿回房屋，根据相关法律条文规定，大不了退房拿回本金，这个是有判决案例可以参考的，但是一旦碰到载证人有纠纷，或者小产权房开发商违规报建，就很有可能被查封...
小产权的房子不是不受法律保护吗？为什么法院也能受理案件小产权房纠纷呢？今天道华房产律师给大家讲一个房产纠纷的案例，有小房产问题困惑的朋友，可以仔细看看本文。张三在2007年的时候，在村里买了一套小产权的房子，一个两户的连体别墅，由于2010年着急用钱就把房子卖给了邻居，50万买的100万卖了，但2018年的时候因为房子...
相比于商品房，小产权房既没有产权证明且买卖不受法律保护，但在面临高房价时很多人为了省钱还是会购买小产权房。那么小产权房购买之后，如果产生纠纷该如何处理呢？本文道华房产律师团为大家解答。购买小产权房发生了纠纷，该如何处理首先，双方协商解决。协商解决是最节约成本和时间的方法。其次，通过诉讼途径解决。双方无法协商一致的可以通...
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