开发商延期交房两年多，还要求业主收房怎么办

有网友留言说，买的商品房，已经延期交付2年多了，但是开发商总以疫情和大气防控要求，说工期延误了，现在我们既没有收到房子，每个月还要交银行的月供钱，而且发现，这个楼地块被法院查封了，现在开发商还要求我们收房，我们应该怎么办？

道华房产律师告诉大家，这种情况，千万别收房，即便你真的去收了，大概率是办不了产权证的。

为什么？因为开发商的手续就没法继续了，所以业主的产权证也就是一句空话，而且房产一旦交付，风险就转移给业主了，等于您产权证没有拿到，还要承担未来不确定的风险，

我们建议可以起诉开发商，在诉讼中也可能出现各种好的转机，因为依据最高院的司法解释，如果开发商确实违约，达到了合同解除的条件，业主提出解除合同的，可以一并要求解除与银行的借款合同，业主不只是摆脱了如梗在喉的房产，而且不用再还银行月供了。

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