遇到烂尾楼，一般有两种方法可以挽回损失：一是退房退款，二是促成楼盘的复工，但既然开发商都没有钱了，退房退款的可操作性，那几乎等于是没有。所以，促成楼盘复工，是让业主损失最小的一种办法，那如何才能促成烂尾楼的复工呢？本文道华房产律师给大家分析讲解。房子烂尾，如何尽快促成复工首先，我们要明白的一点是，那就是楼房烂尾，一般就...
有些开发商为了追逐更高的利润，在卖房时广告吹得天花乱坠，都说自己是高档楼盘、高档装修，等到交房时不是装修品牌档次不够，就是装修质量差，或者地下车库就是水泥地，地平漆都不涂，甚至有外墙防水不到位，外面下大雨里面就下小雨的情况，也有楼上洗澡楼下就渗水的情况，更有尽享的私家园林变成水泥地的情况，也有交房后发现离高铁或者地铁太...
买的房子有质量问题，物业一直修不好，我不交物业费可不可以？最近有网友留言给我们咨询这样的问题，道华房产律师在本文给大家分析解答。房屋存在质量问题，业主可以不交物业费吗我们一起来看看法院是怎么判的。刘先生在某个小区买了一套房屋，那没想到收房后，厕所墙面渗水返潮非常严重，导致墙面发霉墙皮也大面积脱落了，刘先生找到物业反映情...
最近有网友留言咨询，说他在买房前，开发商宣传是6000平米的花园广场、3000平米的游泳健身会所和25万平米的繁华商业街，但是业主入住后，发现根本不是那么回事，那该怎么办呢？这个问题道华房产律师给大家解答。开发商虚假宣传欺诈消费者怎么办我们要知道，销售广告和宣传资料，是开发商的一个促销的方式，一般被视为“要约邀请”，不...
打退房的官司，需要慎重。虽然退房的理由有很多，比如延期交房、延期办证，未取得商品房预售许可证等，但是假如你退房了，开发商没有钱或者跑路了怎么办呢？下面道华房产律师给大家分析讲解。打退房官司，为什么说要慎重？退房一定要考虑开发商的实力，大的开发商，全国全省都有名的开发商，都可能存在资金问题，更别说小开发商，有不少人退房最...
最近有留言咨询，说合同约定是22年底交房，但是从项目长期停工，施工现场只有三两个人留守，开发商也是以各种理由搪塞，拒绝开工，那么到目前为止，32层顶的房子刚刚盖到了10层，按照这个进度，今年看来肯定是没法交房的，那么遇到这种情况应该怎么办？延期交房，开发商不开工怎么办那么对于这个问题，我们给出的中肯建议是，一定要尽快的...
最近有当事人咨询，开发商交房时未取得准许交付使用证，需要承担违约责任吗？本文道华房产律师给大家解答这个问题。第一，对于商品房建设，属于房地产开发的经营行为，各区政府作为保护购房人利益出发，制定了严格的商品房管理条例，其中，在商品房交付环节，规定了新建的商品房交付行政准许制度，开发商在取得《新建商品房准许交付使用证》后，...
有些房地产开发商对外销售的价格，高于在相关部门的备案价格，那么房产购买者，可以要求房地产开发商退还多收的房价吗？本文道华房产律师给大家分析解答。开发商卖房超过备案价格，可以要求退款吗答案是不可以的，因为开发商这样的行为仅仅违反了行政管理规定，只能由行政管理部门进行处罚，并不影响双方签订合同的效力，因此并不能退款。那么购...
预约咨询：400-829-6880
律所地址：深圳市福田區金田路4028號榮超經貿中心810-811（市民中心旁）
