开发商逾期交房，要赔偿多少

最近各地政策调整，新房交易有所回暖，今天道华房产律师给大家提个醒，如果新房逾期交房或者逾期办证，该赔我们多少钱呢？

首先我们可以翻开那个绿皮合同，看看里面有没有关于违约金的约定，一般情况下，开发商约定每日赔我们万分之3左右。

这个算已经比较厚道了，有的开发商真的很过分，曾经有看到过每天万分之0.01的，这么一算，开发商就算违约个十年八年，最后也不过赔万八千块钱，简直就可以忽略不计，违约成本实在是太低了。

这时候江西高院出手的很及时，做出了明确的规定，逾期交房，约定违约金不低于每天万分之1，逾期办证违约金低于每天万分之0.5，对不起我们消费者就有权要求提高，分别提高到每天万分之3和万分之1.5之内，虽然不多，但也由不得开发商胡乱约定。

所以要入手新房的朋友们要记清楚了，要是将来真的打官司了，可以把这条规定拿给法庭予以参考。

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