道华房产律师解答：当然是可以的，你不但可以申请退房，还可以要求开发商赔偿违约金。根据法律的规定，开发商无正当理由延迟交房的，那购房者应当催告，经催告后，在合理期限内仍然没有交房的，可以解除购房合同。开发商常说的疫情等情形，不能构成屡次延迟的正当理由，所以想要解除购房合同，退房有两个关键点：一是购房者应当催告在先，二是催...
这两年房产市场延期交房的事情特别多，因延期交房导致的纠纷似乎都已经可以和一直排在商品房纠纷榜首的虚假宣传分庭抗争了。然而，不少业主发现，自己手里的预售合同，开发商对延期交房约定的违约很低，这种时候到底该如何维权呢？下面道华房产律师为大家进行讲解。遇到开发商延期交房，但是延期交房的违约金很低怎么办？遇到这种情况，购房人可...
购买期房的购房者最怕逾期交房，因为有很多购房者是租着房子等房子的，逾期不交房购房者经济压力会很大，逾期时间久了再加上装修时间，住上自己的房子变得遥遥无期。这种情况下，基本一般都会采取诉讼来维权，但维权时到底该要钱还是要房呢？下面道华房产律师为大家进行解答。开发商逾期交房，维权时是要房好？还是退房要钱好？律师给大家梳理了...
开发商逾期交房，业主起诉退房被驳回，为什么？我们来看一则案例。张先生在某开发商处买了一套房子，合同约定同年5月30日之前要交付房屋，结果由于开发商资金链紧张，无法按时向张先生交房，按照合同的约定，开发商逾期交房超过60天，业主就有权利要求解除合同。不过在这个时候，张先生并没有着急找开发商谈解除合同的事情，心想反正开发商...
有这样一则案例：家住西安的蔡先生，为了结婚而购买了一套房子。现在，蔡先生已经结婚并且有了孩子，但房子却迟迟未能交付。因此，蔡先生愤怒地去找开发商理论，并甚至去工地上维权，但问题仍未解决。无奈之下，蔡先生将开发商告到了法院。接下来，道华房产律师就开发商逾期交付是否能退房的问题为大家做详细讲解。开发商延期交房，可以退房吗？...
最近有留言咨询，说合同约定是22年底交房，但是从项目长期停工，施工现场只有三两个人留守，开发商也是以各种理由搪塞，拒绝开工，那么到目前为止，32层顶的房子刚刚盖到了10层，按照这个进度，今年看来肯定是没法交房的，那么遇到这种情况应该怎么办？延期交房，开发商不开工怎么办那么对于这个问题，我们给出的中肯建议是，一定要尽快的...
很多时候，购房合同里的违约金的比例是开发商，自己定的格式条款，很多都远远是低于正常的比例，那么在这种情况下，如果开发商逾期交房，由于约定的违约金过低，对购房人是不公平的。开发商逾期交房，合同里违约金约定太低了，可以要求增加违约金吗？法律上对于逾期交房的违约金没有统一的规定，一般由买卖双方自行约定，但一般情况下，按日计算...
交了首付还了贷款，房子却一直收不到，我们肯定是想把钱收回来，那么我们怎么样去收这个钱呢？下面，道华房产律师给大家分析解答。开发商逾期交房，怎么要回房款其实我们所说的这个退房，就是要解除我们签的房屋买卖合同。首先我们要看一下我们的合同条款，看看约定的逾期多少天可以解除这个合同，同时还要看一下，约定了到期限之后，多少天之内...
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